横浜インデックス: みなとみらい

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【写真レポート】イエノイエ建設中

[ *写真レポート, みなとみらい, 横浜トリエンナーレ, 計画中・工事中, 建築 ] [ 7.25.2008 ]

現在，みなとみらいの運河パーク（桜木町駅方面から新港地区に向けて汽車道を渡りきったあたり，あの大きな門型の建物ナビオスの付近）にイエノイエが建設中です（上記写真）．

イエノイエは，横浜トリエンナーレ2008の関連施設で，インフォメーションセンターということになっています．建築家の平田晃久によって設計されたこの建物は木造二階建てで，名前の通り「家型」ということをデザインのテーマとしているそうです．たしかに，建設途中の今の段階でも，一般の人が家を描けと言われた時にパッと出てきそうな三角形の屋根のようなものを，不思議に変形されたような形でですが，見出すことができます．建築の設計としては，その変形ぶりが重要なのかもしれません．
先に書いたように，この建物はトリエンナーレの会期中，インフォメーションセンターとして，会場案内・関連プログラム紹介・チケット販売等などの用途で使われます．同時に，建築評論家の五十嵐太郎の企画監修の下，建築関係の企画展示（建築家の吉村靖孝，藤本壮介，槻橋修が参加）や，トークショー・ワークショップなどのイベントを行うスペースとしても使用されるとのことです．

・この建物のコンセプトや，ここを舞台に行われる企画（「イエノイエの詳細については，イエノイエのオフィシャルサイトで．
・上の掲載した写真を大きなサイズでまとめてみる場合は，こちらから．後日撮ったものも加えてあります．基本的には，建物の周囲を左回りで見ていく感じに写真は並べられています．

【ミニ・コラム】横浜トリエンナーレの会場は分散型で，横浜都市臨海部に位置する３つ建物がメイン会場として使用されます．そういう個々の建物（あるいは駅も）を結んでいく一点としてもインフォメーションセンターは考えられているのかもしれません（そんなに縦横無尽な線＝ルートが描けるわけではありませんが）．記事の冒頭で，桜木町駅方面を出発点にこのインフォメーションセンターに至るルートを示しましたが，ここから先へ進んで新港地区に入り，グググと一番奥の岸壁まで行くと，メイン会場の１つ，新港ピアがあります（「トリエンナーレ・メイン会場「新港ピア」建設中」）．その近くには，同じ新港地区内のもう１つのメイン会場となる，赤レンガ倉庫があります．こちらの建物の位置はご存じの方もおおいでしょう．そして３つ目のメイン会場となるBankART Studio NYKについて．先にリンクした新港ピアについての記事に書いたように，新港ピアは馬車道（という通り/商店街）の延長上（軸上）に位置します．新港ピアのあたりから，その軸を馬車道方向へ戻っていくと，馬車道に入る手前で，海岸通と交差します．NYKはこの海岸通にあります．／以上の位置関係は，トリエンナーレのオフィシャルサイトのこちらの地図で確認できます．

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[ posted by jun ]

横浜「ホテル戦争」？横浜のホテル事情

[ ホテル, みなとみらい, 北仲通 ] [ 6.08.2008 ]

2007年は東京都心部に多くの外資系ラグジュアリーホテルが進出し、「ホテル戦争」と呼ばれましたが、東京がひと段落したのも束の間、その舞台が横浜に移され展開することになりそうです。今回は、その横浜のホテル事情をまとめます。
横浜・ホテル競争の激化の背景には、以下の高級ホテルの進出が報じられたことが挙げられます。

パークハイアット横浜（北仲通北地区）
W Yokohama（みなとみらい21新港地区4街区, 赤れんがパーク向かい）
ホテルニューオータニ（みなとみらい21地区28街区, JR桜木町駅前）

パークハイアット横浜は、六本木ヒルズのグランドハイアット東京などを展開するホテルチェーン「ハイアットホテルズアンドリゾーツ」、W Yokohamaはウェスティンホテルやシェラトンなどのブランド展開をする「スターウッド・ホテル＆リゾート」が展開。加えて日本国内のホテルとしては、ホテル御三家のひとつ、ホテルニューオータニが横浜に進出します。
横浜、特にみなとみらい21地区にはヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル、横浜ロイヤルパークホテル、パンパシフィック横浜ベイホテル東急という高級アーバンリゾートホテルが既に立地しているため、これらのホテルとの競合が予想されますが、一昨年の市長定例記者会見(平成18年2月22日)では次のように語られています。

記者：　（みなとみらい２１地区には）既に「高級と言われるホテル」が３つありますが、それらとの競合などの点は、審査の過程で議論にはなったのでしょうか。
市長：　みなとみらい２１地区には、これから先、さらに人が集まることが想定されています。（以前、事業予定者として決定し、その後）立ち消えになってしまいましたが、（この地区の）別の場所でホテルの提案があったりしました。そうした意味では、ホテルについては以前から（民間事業者の）進出意欲があります。つまり、進出する側からすると、商売として成り立つエリアなのでしょうから、それは民間事業者の皆さんにお考えいただくことです。我々としては、まさに業務核都市になってくる、あるいは、エンタテイメントで人が集まるという意味では、全体として、そうしたホテルも含めた構成については歓迎するところです。

ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル

冒頭で触れた東京のホテル戦争の背景には、東京都心部の不動産市場の活況という供給側の事情と、「ビジット・ジャパン・キャンペーン」等による来日者数の増加などによる需要側の事情の両者の合致があったと考えられています。しかし現在、このように展開してきた高級ホテルの稼働率が落ちているという報道もなされ、先行きは不透明と言わざるをえません。

とはいえ、これらの高級ホテルが横浜に展開すれば、横浜の地図が新たに書き換えられるのは間違いありません。あらためて、地図上にプロットしてみます。（なるべく網羅的に扱っていますが、横浜駅～山下公園の首都高周辺と、それより海側の地区についてまとめました）

大きな地図で見る

黄色い印が今後展開される高級ホテル（シティホテル／アーバンリゾートホテル）、青色が、宴会場などを併設するシティホテル／アーバンリゾートホテル、赤色が、宿泊に特化したビジネスホテルです。
このように見ると、みなとみらい21地区へのシティホテル／アーバンリゾートホテルの展開と、関内地区へのビジネスホテルの集積が見て取れます。山下公園のエリアもシティホテル／アーバンリゾートホテルが見られます。つまり、みなとみらい21や山下公園のエリアのホテルではブライダルや宴会などの需要があることが想像されますが、新しいホテルの進出は、みなとみらい21地区におけるこうした傾向を推進するものと考えられるでしょう。また、パークハイアット横浜が北仲通へ――という流れは、ランドマークタワー・クイーンズスクエアと赤レンガ倉庫をそれぞれ基点とした商業・ホテルなどのエリアの拡大（あるいは移動）とも考えられるかもしれません。
ホテルの分布だけで判断するのは早計でしょうが、冒頭で挙げた３つのホテルの進出により、みなとみらい21と関内地区という隣接する二つのエリアの個性の分化がさらに明確になるようにも思えます。

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・関連記事：【写真レポート】横浜・三つのホテル計画
今回取り上げた３つのホテルの2008年6月における状況の写真レポートです。

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[ posted by ida-10 ]

コスモワールドの一部が閉鎖へ

[ *ニュース, *写真レポート, みなとみらい, 都市計画 ] [ 5.27.2008 ]

「タウンニュース中区・西区版」が，みなとみらいにある遊園地「コスモワールド」の一部施設が閉鎖されると伝えています＝「コスモワールド，一部施設、閉鎖へ」．

「コスモワールド」というと，時計付きの大観覧車「コスモクロック」が有名ですが，今回，閉鎖の予定が報じられたのは，「コスモクロック」が含まれるゾーンとは水面を挟んだ向かい側にある，以下の写真の領域です．跡地は隣接する「日本丸メモリアルパーク」の再整備計画の一環で，公園緑地となる模様．

追記（08/7/15）：計画が変更されたようだ．また改めて記事を書きます．

手前側が今回関係する領域